امروز: پنجشنبه 18 بهمن 1403
معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران با بیان اینکه بهسازی اسکلت فلزی ساختمان های قدیمی باید در سایه همکاری مالکان انجام شود، اعلام کرد: این عمل خطرتخریب پیش رونده را به صورت چشمگیری کاهش می دهد…
جندقی‌کرمانی پور: بنیاد مستضعفان به دلیل کوتاهی در تجهیز ساختمان پلاسکو مسؤول است عضو هیأت مدیره کانون وکلای مرکز معتقد است بنیاد مستضعفان به‌عنوان مالک ساختمان پلاسکو به دلیل کوتاهی در تجهیز و نگهداری این ساختمان مسؤول است. محمد‌جندقی‌کرمانی‌پور، در مورد حادثه ساختمان پلاسکو گفت: بیشتر کسبه ساختمان پلاسکو مالک سرقفلی بوده‌اند. نباید گمان…..
سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در حقوق ایران و فقه اسلام نویسنده: بهمن کشاورز ناشر: جنگل، جاودانه سال انتشار: 1395 قیمت: 17600 تومان با تصویب اجرای قانون و روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 که در آن حق کسب و پیشه و تجارت کلاً حذف‌شده گمان می‌رفت دیگر نیازی به…..
۱.تصویب قانون جدید صدور چک، و مطرح شدن مجدد آن به عنوان وسیله صرفاً پرداخت و عدم امکان استفاده از چک به صورت و عده دار (برای کسب اعتبار و تضمین) فرصتی به دست داد تا به وضعیت سفته که وسیله پرداخت اعتباری هم ارز برات می باشد و از این پس احتمال استفاده فراگیر از آن وجود خواهد داشت، بیشتر توجه شود.
۲.سفته در لغت به معنای « مالی که به شهری دهند و به شهری باز ستانند» آمده و معال کلمه فته طلب یا جواز طلب می باشد. اما در اصطلاح حقوقی از سفته به عنوان یکی از اسناد تجارتی چنین تعریف شده است: « فته طلب سندیست که به موجب آن امضا کننده تعهد می کند مبلغی در موعد معین یا عند المطالبه در وجه حامل یا شخص معین و یا به حواله کرد آن شخص کار سازی نماید…
تفاوت یا عدم تفاوت حق سرقفلی با حق کسب و پیشه و تجارت دکتر محمدعلی شاه حیدری پور، مدیر کل حقوقی قوه قضاییه مستأجری دارای حق کسب و پیشه و تجارت (موسوم به سرقفلی) است؛ چنانچه قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 باشد و با فرض فراهم بودن شرایط…..
پرسش و پاسخ حقوقی مهندس مهدی عزیزی پرسش: انجام تغییرات فیزیکی (تغییرات دیوار و امثال آن) در محل سرقفلی چه حکمی دارد؟ پاسخ: صاحب حق سرقفلی نمی‌تواند در دیوارها و زمین محل سرقفلی خود برخی تغییرات را انجام دهد. تغییراتی که به اساس و اصل بنا لطمه بزند یا چیزی را به محل سرقفلی…..
مرجع صالح رسیدگی به دعاوی تخلیه اماکن مسکونی با اجاره‌نامه رسمی؛ اداره ثبت یا شورای حل اختلاف؟ ماده 10 قانون شورای حل اختلاف مصوب (1387)[1] و بند هـ آن اشعار می دارد: «دعاوی زیر قابلیت طرح در شورا را حتّی با توافق طرفین ندارد … هـ) اموری که به‌موجب قوانین دیگر در صلاحیت مراجع اختصاصی…..
پرسش و پاسخ حقوقی مهندس مهدی عزیزی پرسش: اقداماتی که باعث اسقاط حق کسب و پیشه و سرقفلی می‌شوند چیست؟ پاسخ: الف- انتقال به غیر: در صورتی‌که با عدم وجود حق انتقال، مالک سرقفلی اقدام به انتقال (فروش) سرقفلی نماید مالک ملک می‌تواند با پرداخت نصف حق سرقفلی به مالک سرقفلی یا خریدار محل…..
بررسی کارشناسانه مفاد بند «ز» تبصره 6 قانون بودجه سال 95 کل کشور در خصوص شیوه جدید محاسبه مالیات حق واگذاری محل مهدی هاشم نیا این پرسش مطرح است که استفاده از «ارزش معاملاتی ملک» به‌عنوان مأخذ و مبنا جهت محاسبه مالیات حق واگذاری محل تا چه اندازه صحیح است و آیا ارزش مذکور مبنایی…..
پیشینه قانون‌گذاری سرقفلی(قسمت چهارم) در قسمت پیشین به بررسی قوانین و مقرراتی که در دهه 20 و پیش از آن در رابطه با تعدیل مال‌الاجاره وضع‌شده بود، پرداختیم. می‌توان گفت این مقررات بیانگر حقوقی برای مستأجران بوده است که بعدها اجازه یافتند حقوق مالی خود را در مواردی تحت عنوان حق کسب و پیشه نیز…..