امروز: چهارشنبه 8 اسفند 1403
بخشیدن مهریه با دست‌نوشته
پرسش: آیا زن می‌تواند با یه کاغذ دست‌نویس ساده مهریه خود را ببخشد؟
پاسخ: در اغلب موارد تعهد در دست‌نوشته مورد قبول است؛ اما در مورد مهریه زن، دست‌نوشته به دلایلی مورد قبول دادگاه نیست…
رسیدگی قضایی به ادعای طرح شده توسط خواهان با رعایت مقررات قانونی دادرسی گفته می‌شود. در اصطلاح به بررسی ماهوی یک دعوای قضاوت شده توسط دادگاه صادر کننده حکم، اعاده دادرسی گفته می‌شود…
اسناد جمع سند است و سند در لغت به معنای چیزی است که به آن اعتماد کنند یا نوشته و مدرک است. واژه سند در اصطلاح حقوقی به دو معنای خاص و عام به کاررفته است: سند در معنای عام : عبارت است از هر گفته یا اماره یا نوشته مورد اعتمادی که بتواند درستی ادعا را ثابت کند. سند در معنای خاص: همان موضوع نوشته حاضر می‌باشد. (در آیین دادرسی مدنی هر جا از اسناد بحث می‌شود، معمولاً همین معنا موردنظر است)، به‌بیان‌دیگر، عبارت از هر نوشته‌ای است که در مقام دعوا یا دفاع بتوان به آن استناد کرد…
سفته سندی است که به سبب آن امضاکننده تعهد می‌دهد در موعد مقرر یا عندالمطالبه، مبلغی را در وجه حامل یا فرد معین یا به حواله‌کرد او بپردازد. سفته علاوه بر امضا یا مهر متعهد باید مشخص‌کننده مبلغ تعهد شده، گیرنده وجه و تاریخ نیز باشد…
پرسش: من خانه‌ای را یک‌سال و نیم پیش رهن و اجاره کرده‌ام. صاحب خانه از دنیا رفته و فردی هم که ادعا می‌کند وارث اوست، ظاهراً هیچ اقدام قانونی انجام نمی‌دهد. چند بار اظهارنامه به آدرسی که در قرارداد هست، فرستادم تا با توجه به اتمام مدت اجاره پول رهنم را پس بگیرم که ظاهراً آدرس شناخته نمی‌شود…
استیفا در لغت به‌معنی بهره جستن است و در اصطلاح حقوقی و به ویژه در مباحث مربوط به منابع تعهد و ضمان قهری به معنی بهره‌مند شدن و انتفاع شخصی، بدون انعقاد قرارداد و یا عقد از عمل دیگری (ماده 336 قانون مدنی) و یا از مال دیگری با اذن صاحب آن (ماده 337 قانون مدنی) می‌باشد و مربوط به جایی است که شخص به هزینه یا کار دیگری، بر دارایی خود می‌افزاید. (خواه به صورت تملک باشد یا استفاده از منافع)…
بنده بیش از یک سال است که از شخصی، مبلغ 2 میلیون و پانصد هزار تومان طلبکار هستم و تنها مدرکی که دارم اطلاعات تراکنش حساب بنده و واریز به کارت عابر بانک شخص مقابل است…چندی پیش (تقریباً 3 روز پیش) طی تماسی با ایشان، طلب خود را درخواست نمودم که ایشان با چرب‌زبانی بنده را راضی کرد که…
مدتی است که پنهان و آشکار کشمکشی میان سازمان ثبت و بنگاههای املاک بر سرنقش بنگاه‌داران در معاملات املاک وجود دارد. از یک‌سو سازمان ثبت تأکید می‌کند که صاحبان بنگاههای املاک دلال هستند و نقش آنها در قرارداد با نزدیک‌کردن دو طرف قرارداد به یکدیگر پایان می‌یابد و حق انعقاد قرارداد ندارند. از سوی دیگر بنگاههای املاک نیز به روال سالهای گذشته هم‌چنان خود را ذی‌حق در انعقاد قرارداد می‌دانند هر چند قرارداد آنها عادی باشد و جنبه رسمی نداشته باشد. اما همه این مشکلات شاید به این موضوع برمی‌گردد که شناخت درستی از مفهوم دلالی در جامعه وجود ندارد. بیشتر مردم واژه دلالی را با بار معنایی منفی به‌کار می‌برند در حالی‌که در عرف قانون‌گذار دلال تاجر محسوب می‌شود و یکی از مشاغل تجاری است…
یکی از مواردی که در مبادلات پولی کارت به کارت به واسطه خودپردازها می‌توان به آن استناد کرد، رسیدهایی است که بعد از اتمام عملیات نقل‌وانتقال وجوه، از دستگاه مذکور دریافت می‌شود…
دعوای اصلی را همواره خواهان علیه خوانده اقامه می‌کند و معمولاً با مشارکت همین دو طرف به آن رسیدگی و به صدور رأی قطعی می‌انجامد در عین حال این احتمال وجود دارد که شخص ثالثی از دعوایی که بین خواهان و خوانده اصلی در جریان است اطلاع حاصل نموده و احساس کند حقوقی از وی در معرض تضییع است و با ورود در دادرسی در مقام حفظ آن برآید…