ایجاد مجمع عمومی تا انتخاب مدیر ساختمان

ایجاد مجمع عمومی تا انتخاب مدیر ساختمان

در برخی آپارتمانها ساکنان نسبت به برگزاری مجمع عمومی بی‌اعتنا هستند و گاهی به همین دلیل آپارتمان بدون مدیر رسمی می‌ماند. راهکار قانونی برای خروج از بن‌بست در این شرایط دعوت از مالکان و در صورت عدم حضور، دو بار به تأخیر انداختن جلسات بافاصله 15 روز است. پس از طی این روند طبق ماده 8 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها، جلسه سوم با هر تعداد از حاضران رسمیت می‌یابد و تصمیم جمعی در آن برای افراد غایب هم تعهد ایجاد می‌کند. در نخستین جلسه رئیس مجمع عمومی برای اداره جلسه انتخاب و سپس برای تعیین مدیر یا مدیران رأی‌گیری می‌شود. شرح تصمیمها صورت‌جلسه می‌شود و باید ظرف 10 روز توسط مدیر به اطلاع شرکای غایب برسد. انتخاب مجدد مدیر بلامانع است اما توصیه می‌شود جهت مشارکت بیشتر شرکا، انتخاب مدیر به‌صورت چرخشی میان مالکان ساکن در ساختمان انجام شود.

منبع: مهداد