امروز: یکشنبه 31 فروردین 1404
حقوق ثبت، مجموعه مقرراتی است که به‌موجب آن، حقوق اشخاص در مالکیت اموال و املاک و روابط قراردادی مردم و نقل‌وانتقال مالکیتها و تعهدات باید در دفاتر (رسمی) ثبت و گواهی شود که در موارد اختلاف رافع باشد…
از آنجایی که مبحث، حقوق ثبت‌اسناد است پس مراد از سند در تیتر مقاله باید سند رسمی باشد و اولین نکته‌ای که در بیان سند رسمی به ذهن هر کس که مختصر آشنایی با علم حقوق دارد متبادر می‌شود، ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی است …
بدون شک یکی از مهم‌ترین انگیزه‌های بشر از انجام فعالیتهای اقتصادی، کسب دارایی است. از زمان شکل‌گیری جوامع تا به امروز هرگاه انسان به یک فعالیت اقتصادی پرداخته، انگیزه به دست آوردن مال و دارایی همراه او بوده است…
42 درصد پرداختی حق ثبت‌اسناد رسمی به هلال‌احمر جمهوری اسلامی اختصاص می‌یابد…
از نظر قانون، اسنادی که در اداره ثبت‌اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم‌شده باشند، سند رسمی است و سایر اسناد، عادی محسوب می‌شود…
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران خبر داد: رسیدگی به اختلاف سند خودرو در کمیسیون اصل٩٠ به آینده موکول شد رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با بیان این‌که قرار بود که تصمیم‌گیری در زمینه اختلاف سند خودرو در کمیسیون اصل 90 صورت گیرد، خبر داد: به دلایلی که این کمیسیون موضوعاتی دیگری در دست بررسی داشت…..
قانون ساده اجرای سخت ازنتایج اصل آزادی اراده آن است که مردم آن گونه که در انجام معاملات خود قادرند تا بدون در نظرداشتن قالبی خاص برای قراردادهای خویش آچه را که اراده نموده اند در عالم حقوق اعتبار بخشند در ثبت وتنظیم معاملات نیز بجز در موارد استثنایی مانند عقود ومعاملات راجع به املاک و…..در انتخاب نوع سندی که قصد تنظیم آن را دارند اعم از عادی و یا رسمی آزادنه تصمیم بگیرند . با این وصف تمایل عمومی آن است که با توجه به آثار و فواید ثبت رسمی معاملات از جمله تثبیت مالکیت وجلوگیری از جعل و کلاهبرداری و اختلافات احتمالی درآینده معاملاتشان را در دفاتر اسناد رسمی ثبت واز اعتبارآن نه عنوان سند رسمی برخوردار شوند. برغم این تمایل عمومی وسایر نتایج مثبت تبت رسمی اسناد برای اشخاص و دولت قانونگذار تا کنون برای حذف تشریفات زاید و دست و پا گیر و تشویق بیشتر مردم برای انجام معاملات رسمی اقدام شایسته و بایسته ای به عمل نیاورده.و هر از گاه نیز اگر گامی به جلو برداشته است با مقاومت مراجع اداری ذینفع ویا تحرکات به اصطلاح محتاطانه در تفسیر و اجرای قانون این اقدام عقیم مانده است. و بر این منوال است قانون تسهیل انجام معاملات در دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱/۶/۸۵مجلس شورای اسلامی که بر خلاف روح حاکم بر قانون وفلسفه وجودی آن یعنی آسان نمودن تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی قانون مصوب با تفاسیر سختگیرانه قاتل جانی شد به جای قاتق نان …
وکالتی معامله نکنید در زندگی روزمره، مردم باهم قراردادهای مختلفی می‌بندند و قول و قرارهای مختلفی می‌گذارند که بسیاری از آنها به نتیجه می‌رسد. افراد در برخورد با انواع کلاه‌برداریها و حیله‌ها باعث می‌شود که در هنگام قرارداد با وسواس معامله کنند. باوجود تغییر بسیاری از مناسبتهای اجتماعی، هنوز بیشتر مردم به قرارهایشان پایبندند و…..
منتفی شدن مالیات بر ارث از طریق عمری و سکنی دراین نوشتار به تعریفی از اقسام حق انتفاع اعم از حق عمری و رقبی و سکنی می‌پردازیم. درواقع حق انتفاع عبارت است از حقوقی که فرد از منافع چیزی یا مالی (معمولاً مال غیر) برخوردار می‌شود. در حقوق مدنی حق انتفاع عبارت است از…..
رئیس سازمان ثبت‌اسناد و املاک کشور: امکان صدور سند مالکیت معارض وجود ندارد رئیس سازمان ثبت‌اسناد و املاک کشور با اشاره به اجرایی شدن طرح کاداستر در همه نقاط کشور، گفت: امروز دیگر امکان صدور سند مالکیت معارض وجود ندارد و برای هیچ ملکی بیش از یک سند صادر نمی‌شود چون سامانه به نحو خودکار…..