امروز: یکشنبه 31 فروردین 1404
به اعتقاد بعضی از نویسندگان جهت، داعی هر یک از متعاملین قبل از انجام معامله است که سبب انجام معامله می‌باشد و ممکن است با تحقق معامله در خارج ایجاد گردد…
این‌جانب در حدود 2 سال قبل ملکی را خریداری نموده که دارای دو خط تلفن ثابت می‌باشد…
یکی از مهم‌ترین موضوعات حقوقی که با ضمانت اجراهای قانونی نیز روبرو شده، وجه التزام در قراردادها است که در این گزارش، آنچه در مورد این نوع معامله لازم است بدانید ذکر شده است…
این روزها خیلیها قید خرید خودروی صفر را زده‌اند و به دنبال خرید خودرو کارکرده هستند؛ اما بازار خودروهای کارکرده چندان بی‌خطر نیست و بعید نیست بعد از خرید متوجه شوید خودرو شما سابقه تصادف داشته است و مصداق ضرب‌المثل معرف قورباغه رو رنگ می‌کنه جای فولکس‌واگن می‌فروشن قرار می‌گیرید…
در شماره قبلی روزنامه در خصوص نحوه پیدا کردن مشتری برای ماشین و نوشتن یک مبایعه‌نامه ساده بین متعاملین (خریدار و فروشنده) توضیحاتی را ارائه دادیم و در این شماره به شرح دو گام بعدی یعنی تعویض پلاک و تنظیم سند خواهیم پرداخت…
گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، ولی مقدمات آن فراهم نیست، مثلاً خریدار پول کافی ندارد و یا فروشنده باید نسبت به مفاصا (تصفیه) حسابهای شهرداری و دارایی و غیره اقدام نماید…
نکات حقوقی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است؛ اعم از این‌که آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعه‌نامه (سند فروش) بنامیم. قولنامه حاوی یک تعهد و قول است. هنگامی‌که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکرده‌اند، قراردادی منعقد…..
همه‌چیز درباره دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مال غیرمنقول 1- وجود قراردادی که به‌صراحت، تعهد به انتقال مال غیرمنقول مورد معامله را جزء تعهدات فروشنده آورده باشد. 2- تعهد صریح فروشنده در قرارداد به حضور در تاریخ معین در دفتر اسناد رسمی مشخص جهت امضای سند انتقال. (مطلوب است که وجه التزام…..