شماره ۳۰۰/۱۹۰۶۷ مورخ ۲/۵/۱۳۹۵
مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
پیرامون ساماندهی ساخت‌وسازهای محور زیارت
استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان گلستان
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۳۱/۳/۱۳۹۵ پس از استماع گزارش پیرامون تخلفات محور زیارت پیرو مصوبات گذشته شورا و ضمن تأکید بر این نکته که مطابق فرمایشات مورخ ۱۷/۱۲/۱۳۹۳ مقام معظم رهبری در دیدار با فعالان حوزه محیط‌زیست، لازم است در برخورد با اقدامات صورت گرفته دیدگاه مسئولین از تخلف انگاری به جرم‌انگاری تغییر کند، مقرر نمود:

۱ ـ برای کلیه ساخت‌وسازهای واقع در مواضع پنج‌گانه زیر با توجه به مغایرتهای صریح قانونی و فنی صرفاً حکم تخریب صادر شود؛
۱ ـ ۱ ـ احداثات واقع در حریم کمی رودخانه. (مطابق تأیید آب منطقه‌ای استان)
۱ ـ ۲ ـ احداثات واقع در حریم جاده روستایی زیارت. (مطابق تأیید اداره کل راه و شهرسازی استان گلستان)
۱ ـ ۳ ـ ساخت‌وسازهای واقع در اراضی منابع ملی. (مطابق نقشه دقیق ملاک عمل مربوط به محدوده اراضی منابع ملی با تأیید وزارت جهاد کشاورزی (سازمان جنگلها و منابع طبیعی))
۱ ـ ۴ ـ ساخت‌وسازهای واقع در اراضی با شیب بیش از ۱۵ درصد.
۱ ـ ۵ ـ ساخت‌وسازهای واقع در منطقه حفاظت‌شده جهان‌نما.
۲ ـ به‌منظور اتخاذ تصمیم در ساخت‌وسازهای خارج از مواضع پنج‌گانه فوق‌الذکر مقرر گردید:

۲ ـ ۱ ـ بازنگری طرح هادی روستای زیارت با لحاظ الحاق محدوده مشخص‌شده (مطابق نقشه پیوست) و با رعایت الزامات مندرج در مطالعات خصوصاً راهبرد گردشگری حداکثر ظرف مدت سه ماه تهیه و به تصویب مراجع استانی برسد.

۲ ـ ۲ ـ اخذ کلیه مصوبات قانونی ازجمله کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱ در این موارد الزامی است.

۳ ـ با عنایت به اینکه بخش قابل‌توجهی از تخلفات در داخل روستای زیارت واقع‌شده است ضمن تأکید مجدد بر رعایت بند ۵ مصوبه مورخ ۲۰/۳/۱۳۹۲ شورای عالی مبنی بر محدودیت ارتفاعی حداکثر سه‌طبقه (۹ متر) در محدوده طرح هادی روستای زیارت مقرر گردید:

۳ ـ ۱ ـ بنیاد مسکن ضمن تشدید نظارتهای قانونی، تخلفات موجود را به مراجع قانونی منعکس نماید.


۳ ـ ۲ ـ کمیسیون مغایرتهای طرح هادی با دستور استاندار محترم استان از تصویب هرگونه افزایش تراکم ساختمانی در محدوده روستا خودداری نماید.


۴ ـ در نخستین مرحله لازم است تخریب کلیه تخلفات ساخت‌وسازهای دولتی در دستور کار قرار گیرد

.
۵ ـ پیشنهاد می‌گردد با عنایت به وجود زمینه اجتماعی مثبت در شهر گرگان جهت برخورد با تخلفات محور زیارت از ظرفیت سازمانهای مردم‌نهاد و رسانه‌های شهر جهت کاهش تبعات اجتماعی برخورد با تخلفات به وجود آمده استفاده شود.

۶ ـ فرآیندها و رویه‌های ارائه‌شده در مطالعات مهندسین مشاور پارت به‌عنوان راهنما و دستور کار کمیته‌های تخصصی و کارگروه زیر بنائی استان در مواجهه با موارد موضوع‌بند ۲ لحاظ گردد

.
۷ ـ هرگونه صدور رأی کمیسیون ماده ۹۹ و ۱۰۰ در خصوص تخلفات گزارش‌شده صرفاً با حکم قلع بنا باشد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود.
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی

ـ پیروزحناچی
به نقل از روزنامه رسمی شماره ۲۰۸۰۶ مورخ 23/5/1395