۶ اردیبهشت ۱۳۹۶
بدون دیدگاه
پرسش و پاسخ حقوقی
این‌جانب در حدود 2 سال قبل ملکی را خریداری نموده که دارای دو خط تلفن ثابت می‌باشد…
برچسب: فروشنده
۲۴ اسفند ۱۳۹۵
بدون دیدگاه
آشنایی با وجه التزام در قراردادها
یکی از مهم‌ترین موضوعات حقوقی که با ضمانت اجراهای قانونی نیز روبرو شده، وجه التزام در قراردادها است که در این گزارش، آنچه در مورد این نوع معامله لازم است بدانید ذکر شده است…
۱۰ اسفند ۱۳۹۵
بدون دیدگاه
اسکار دوم برای سینمای ایران
فیلم «فروشنده» به کارگردانی اصغر فرهادی بهترین فیلم خارجی اسکار ۲۰۱۷ شناخته شد…
۱۸ بهمن ۱۳۹۵
بدون دیدگاه
قولنامه سندی عادی
گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، ولی مقدمات آن فراهم نیست، مثلاً خریدار پول کافی ندارد و یا فروشنده باید نسبت به مفاصا (تصفیه) حسابهای شهرداری و دارایی و غیره اقدام نماید…
۲۸ دی ۱۳۹۵
بدون دیدگاه
نکات حقوقی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
نکات حقوقی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است؛ اعم از این‌که آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعه‌نامه (سند فروش) بنامیم. قولنامه حاوی یک تعهد و قول است. هنگامی‌که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکرده‌اند، قراردادی منعقد…..
۱۵ آبان ۱۳۹۵
بدون دیدگاه
الزام خریدار برای تعویض پلاک و سند خودرو از جانب فروشنده چگونه است؟
الزام خریدار برای تعویض پلاک و سند خودرو از جانب فروشنده چگونه است؟ پرسش: حدود 5 ماه پیش ماشینم را فروختم و سند را نیز تحویل خریدار دادم ولی هیچ‌گونه وکالت برای تعویض پلاک یا وکالت فروش به خریدار ندادم. الآن باگذشت 5 ماه حاضر به تعویض پلاک نیست چگونه می‌توانم خودرو را توقیف…..
۱ آبان ۱۳۹۵
بدون دیدگاه
مردم هنوز تجاوز شده را مقصر می‌دانند!
تحلیل حقوقی فیلم سینمایی فروشنده مردم هنوز تجاوز شده را مقصر می‌دانند! بهمن کشاورز دراینکه به حقوق شخصی و حریم خصوصی زوجه دراین فیلم تجاوز شده، تردیدی نیست؛ همین‌طور حق شوهر نیز به‌عنوان کسی که به زوجه‌اش تعرض شده، به‌شدت مخدوش و تخریب‌شده است. به‌موجب ماده 179 سابق و ضابطه فعلی قانون ما، اگر زوج…..
۲۷ مهر ۱۳۹۵
بدون دیدگاه
راههای اثبات مالکیت برای اموال فاقد سند
راههای اثبات مالکیت برای اموال فاقد سند اثبات مالکیت برای اموالی که سند ندارند، علاوه بر ایجاد دلهره در جان صاحب‌مال غیرمنقول، سؤالات متعددی را به وجود می‌آورد که چگونه می‌تواند مالکیت خود را اثبات کند. با این اوصاف، شرایط و روالی در قانون تعریف‌شده که فرد با استناد به آن می‌تواند حق‌خواهی کرده و…..
۲۳ مهر ۱۳۹۵
بدون دیدگاه
همه‌چیز درباره دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مال غیرمنقول
همه‌چیز درباره دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مال غیرمنقول 1- وجود قراردادی که به‌صراحت، تعهد به انتقال مال غیرمنقول مورد معامله را جزء تعهدات فروشنده آورده باشد. 2- تعهد صریح فروشنده در قرارداد به حضور در تاریخ معین در دفتر اسناد رسمی مشخص جهت امضای سند انتقال. (مطلوب است که وجه التزام…..