امروز: دوشنبه 10 اردیبهشت 1403
سید روح الله مصطفی نژاد موسوی – رئیس شعبه 102 کیفری دو دماوند دوستان باسابقه می‌دانند و دوستانی که تازه قدم در این راه گذاشتن بدانند یکی از ملاک‌هایی که قاضی با آن سنجیده می‌شود سفارش پذیر بودن یا نبودن است. دیدگاه‌های مختلفی در این خصوص وجود دارد و مطالب مختلفی که نیاز به بحث…..
چه نکاتی را باید در تنظیم قولنامه و مبایعه‌نامه رعایت کرد؟ در زبان حقوقی مبایعه‌نامه به معنای خریدوفروش است که البته در عرف و به اشتباه قولنامه نامیده می‌شود که مبنای آنها متفاوت است. چرا که در بیع جنس، برای تحویل حاضراست لکن در قولنامه جنس بر مبنای قول است که در آینده حاضر میگردد…
واژه ی سفته اکنون در عرف به سه صورت ؛ به فتح سین ،به کسر سین و به ضم سین رواج دارد.گر چه به لحاظ لغوی صحیح آن سفته به کسر سین است در جامعه به صورت سفته به فتح سین استعمال دارد. سفته به کسر سین به معنی ؛سخت و محکم و استوار است.در لغت عرب آن را سفتجه خوانند…
آن روز بعد از مدتها پرونده‌ای داشتم که مستقیماً در صلاحیت دادگاه بود. بگذریم از اینکه از بس تو دادگاه کار کردیم اصلاً یادمون می‌ره که باید برای متهم قرار تأمین هم صادر کنیم. برای متهم قرار تأمین وثیقه صادر کردم. باز هم سؤالات تکراری و پاسخ چندین‌باره متهم و خانواده‌اش تکرار شد…
پرسش: بنده ملکی را خریداری و اقدام به احداث 10 واحد آپارتمان در آن نمودم هنگام انجام مقدمات اخذ سند برای واحدها متوجه شده‌ام 200 متر از مساحت ملک بنده داخل در ملک مجاور شده و حقیقتاً مطلع نبودم …
سند از جمله مهم‌ترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی محسوب می‌شود. ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی در تعریف سند بیان می‌کند «سند عبارت است از هر نوشته‌ای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.» طبق این تعریف، دو عنصر «نوشته بودن» و «قابل استناد بودن در مقام دعوی و دفاع» از ارکان متشکله سند محسوب می‌شود…
گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، ولی مقدمات آن فراهم نیست، مثلاً خریدار پول کافی ندارد و یا فروشنده باید نسبت به مفاصا (تصفیه) حسابهای شهرداری و دارایی و غیره اقدام نماید…
چند سال پیش مادرم که پیرزنی است به دلیل ناآگاهی از قیمت ملک، خانه‌ای را که پدر مرحومم به اسم ایشان سند زده بود…
آیا ماده 1335 قانون مدنی، نافی مستقل بودن سند است؟ عنوان: تبیین جایگاه علم قاضی و اسناد در دادرسی مدنی بر مبنای ماده 1335 قانون مدنی نویسندگان: مهدی حسن‌زاده، محمد بافهم چکیده در قوانین مختلف، سند به‌عنوان یک دلیل معتبر به رسمیت شناخته‌شده، اما در ماده 1335 قانون مدنی از تعبیری استفاده‌شده است که…..
پرسش و پاسخ حقوقی در رابطه با پایان کار ساختمان پرسش: اخذ گواهی پایان کار با مالک می‌باشد یا با سازنده ساختمان؟ پاسخ: برای دریافت صدور پایان کار ساختمان ابتدا تشکیل پرونده لازم است که مدارک آن شامل اصل و تصویر سند، اصل شناسنامه، پرداخت فیش عوارض نوسازی سال جاری و حضور مالک یا مالکان…..