چگونگی مطالبه شارژ ساختمان از کسانی که آن را نمی‌پردازند
چگونگی مطالبه شارژ ساختمان از کسانی که آن را نمی‌پردازند
چگونگی مطالبه شارژ ساختمان از کسانی که آن را نمی‌پردازند
با عنایت به ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها و تبصره یک الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده‌کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک، از طریق مدیر یا هیئت‌مدیره ساختمان به‌وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینه‌ها مطالبه می‌شود.
هرگاه مالک یا استفاده‌کننده ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، سهم بدهی خود را نپردازد، مدیر یا هیأت مدیره ساختمان میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات، از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کنند و درصورتی‌که مالک یا استفاده‌کننده همچنان اقدام به تسویه‌حساب نکنند، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیأت مدیره ساختمان برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده، اجراییه صادر خواهد کرد. از طرف دیگر چنانچه عدم ارائه خدمات مشترک مؤثر نباشد، مستنداً به تبصره یک ماده ۱۰ مکرر قانون مزبور، مدیر یا مدیران مجموعه میتوانند دادخواست خود را با عنوان مطالبه شارژ معوقه به مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) تقدیم کنند.
منبع: میزان
بازدید: ۸۳