امروز: جمعه 7 اردیبهشت 1403
به پیشنهاد مرکز مطالعات وتحقیقات ودعوت ریاست دانشکده حقوق آقای فرامرز زمانی سلیمی قاضی دادگستری درتاریخ سه شنبه ۲۴ آبانماه ۲۵۳۶ سخنرانی جامعی تحت عنوان((بررسی تحلیلی قانون روابط موجرومستاجرمصوب امرداد ۳۶.. دردانشکده ایراد کردند که متن آن عینا درج میگردد. پس ازجنجالهای بسیارواظهار نظرهای گوناگون که از طرف افراد حقوقدان ویا عادی نسبت به لزوم…..
پرسش و پاسخ حقوقی هیچ پولی بدون دریافت رسید به کسی ندهید؛ حتی به اقوام و دوستان پرسش: بنده مبلغ 22 میلیون پول را به‌صورت مرحله‌ای و بدون واریز به‌حساب بانکی، یعنی به‌صورت دستی به یکی از دوستانم قرض دادم، الآن که تقاضای برگشت پول را کرده‌ام، ایشان منکر شدند و اصلاً جواب تلفن…..
پیشینه قانونگذاری سرقفلی(قسمت چهارم) در قسمت پیشین به بررسی قوانین و مقرراتی که در دهه 20 و پیش از آن در رابطه با تعدیل مال‌الاجاره وضع‌شده بود، پرداختیم. می‌توان گفت این مقررات بیانگر حقوقی برای مستأجران بوده است که بعدها اجازه یافتند حقوق مالی خود را در مواردی تحت عنوان حق کسب و پیشه نیز…..
پیشینه قانونگذاری سرقفلی- قسمت اول دنیای حقوق در نظر دارد به صورت پیوسته مطالبی را در جهت آشنایی خوانندگان با پیشینه تاریخی قانونگذاری در ابعاد مختلف در صفحه تاریخ ، تجربه و خاطره بیاورد.در این قسمت نظر شما را به بخش اول از پیشینه قانونگذاری سرقفلی جلب می کنیم. در تاریخ اول دی ماه سال…..
تامین هزینه‌های ساختمان برعهده موجر است یا مستأجر؟ مناسبات بین مالک و مستاجر از گذشته تا کنون تغییرات بسیاری کرده است؛ تا حدی که دیگر امروز ضرب‌المثل «اجاره‌نشینی؛ خوشینی» کاربرد ندارد؛ اما مسائلی مانند پرداخت هزینه‌های ساختمان یا جبران خسارتها وارده به ساختمان درد مشترکی است که گذر زمان هم نمی‌تواند بر آن تاثیر بگذارد…..
مقررات حاکم هنگام عقد اجاره بر اساس قوانین فعلی حاکم بر قرارداد اجاره، مستأجر به‌محض پایان زمان قرارداد باید ملک را تخلیه کند و اگر بعد از پایان مدت اجاره مستأجر آن را در تصرف خود نگه دارد، باید حسب ماده ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی، اجاره‌بهایی که اجرت‌المثل (اجاره‌بهای به‌روز) لقب دارد، بپردازد. مقررات…..
آیا دفتر وکالت، محل کسب و پیشه و مشمول مقررات قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب 1356 میباشد یا خیر؟» نقد رأی وحدت رویه شماره 607 مورخ 20/6/75 هیأت عمومی دیوان عالی کشور خلاصه پرونده- معاون دادستان کل کشور طی گزارشی به استناد اینکه از دادگاههای حقوقی یک و دو شیراز و اهواز،…..
هزینه تعمیر خانه اجاره‌ای به عهده مستأجر است یا صاحب‌خانه؟ هر خانه‌ای ممکن است نیاز به تعمیر پیدا کند ولی اگر مستأجر باشید همیشه این سؤال برایتان پیش می‌آید که هزینه این تعمیرات با چه کسی است؟ صاحب‌خانه یا مستأجر؟ به‌موجب ماده 486 قانون مدنی، «تعمیرات و کلیه مخارجی که در عین مستأجره…..
هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضای موجر شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند نسبت به طرح دعوی و تخلیه با شرایط مقرر که در قانون پیش‌بینی شده است، اقدام کند. نحوه عملی طرح دعوای تخلیه به‌علت تغییر شغل ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ به مواردی می‌پردازد که موجر حق درخواست فسخ اجاره و تخلیه ملک را دارد، که در بند۷ آن، چنین مقرر شده است…