نکات مهم آیین دادرسی مدنی (قمست هشتم)

نکات مهم آیین دادرسی مدنی (قمست هشتم)

نکته۱: قوانین حاکم بر صلاحیت ذاتی، عطف به ما سبق می‌شود ولی قوانین حاکم بر صلاحیت نسبی، عطف به ما سبق نمی‌شود.
نکته۲: قوانین حاکم بر نحوه‌ی دادرسی مدنی، اصولاً عطف به ما سبق می‌شود، مگر اینکه به حقوق مکتسبه افراد خلل وارد کند.
نکته ۳: اگر خوانده در ایران اقامتگاه نداشته باشد یا اقامتگاه او برای خواهان مشخص نباشد باید دعوا در محل سکونت او اقامه شود وگرنه در دادگاهی که خوانده در آن محل مال غیرمنقول دارد و در غیر این صورت در اقامتگاه خواهان اقامه می‌شود.
نکته ۴: هرگاه دعوای مطالبه‌ی وجه، مربوط به مال غیرمنقول باشد و منشأ مطالبات خواهان ناشی از عقد باشد، همیشه دادگاه صالح، دادگاه محل اقامت خوانده است.
نکته ۵: دعاوی مطالبه‌ی اجرت‌المثل ایّام تصرّف ملک یا مطالبه‌ی خسارات وارده به یک دستگاه آپارتمان چون به ترتیب ناشی از غصب و تسبیب است، دادگاه صالح، دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول است.
نکته ۶: بر طبق قانون مدنی، کلیّه حقوق و دعاوی منقول هستند مگر:
۱- دعوای اجرت‌المثل مال غیرمنقول
۲- تعهد به انتقال مال غیرمنقول
۳- تعهد به تسلیم مال غیرمنقول
۴- جبران خسارت وارد به مال غیرمنقول
۵- دعوی انتقال سرقفلی و تجویز انتقال منافع مال غیرمنقول.
نکته ۷: ادای سوگند قابل توکیل نیست اما قبول یا رد سوگند قابل توکیل است و نیاز به‌تصریح در وکالت‌نامه دارد.
نکته ۸: دادخواست سه دسته شرایط دارد:
الف- شرایطی که طبق قانون رعایت آنها ضروری است اما عدم رعایت آنها فاقد ضمانت اجرا است.
ب- شرایطی که عدم رعایت آنها موجب صدور ردّ فوری دادخواست می‌شود.
ج- شرایطی که عدم رعایت آنها موجب توقیف دادخواست می‌شود.
نکته ۹: شرایطی که فاقد ضمانت اجرا است عبارت‌اند از:
۱- امضاء
۲- زبان فارسی
۳- روی برگه چاپی مخصوص باشد.
نکته ۱۰: شرایطی که عدم رعایت آنها موجب صدور رد فوری دادخواست می‌شود دو مورد است:
الف- عدم درج مشخصات خواهان در دادخواست
ب- عدم درج اقامتگاه خواهان در دادخواست
منبع: مطالب حقوقی