بررسی مشکلات حقوقی قراردادهای اجاره

بررسی مشکلات حقوقی قراردادهای اجاره

نویسنده: محمود حقیقت طلب

چکیده

مشکل اجاره‌داری در ایران سالهای سال است که به قوت خویش باقی است. اگرچه دولتهای مختلف همیشه وعده‌هایی برای حل مشکل اجاره نشینی می‌دهند اما در عمل به نظر می‌رسد تا مشکل مسکن حل نشود نمی‌توان انتظار داشت مشکلات بازار اجاره‌نشینی نیز رفع شود دراین‌بین به اعتقاد حقوقدانان علاوه بر مشکلات اقتصادی که برای مستأجران وجود دارد،‌ مشکلات حقوقی در زمینه تنظیم قراردادهای اجاره، سالهای سال است که برای مستأجران مسأله آفرین شده است.

برخی بر این باورند تا زمانی که قوانین به‌صورت جدی اعمال نشود نمی‌توان انتظار داشت که قراردادهای بازار اجاره نیز به‌صورت قانونمند تنظیم شود. ناظران درعین‌حال بر این باورند عدم اشراف بنگاههای املاک بر تنظیم قراردادهای اجاره باعث می‌شود تا مشکلات حقوقی زیادی در تنظیم قراردادهای اجاره ایجاد شود و بر این اساس لازم است که دستگاههای متولی نظارت جدی بر روند تنظیم قراردادهای اجاره و نیز صف مشاوران املاک داشته باشند.

کلیدواژگان: اجاره‌نشینی،‌ قراردادهای اجاره، بنگاههای املاک

مجله ساختمان، شماره 66،‌ مهر 1395