طلق بودن عوضین در بیع با رویکردی بر نظر امام خمینی (ره)

طلق بودن عوضین در بیع با رویکردی بر نظر امام خمینی (ره)

نویسنده: علی آل‌بویه

چکیده:

ازجمله شروطی که فقها برای بیع بیان کرده‌اند، طلق بودن عوضین است. بر این اساس بیع عین مرهونه و بیع وقف و… را جایز ندانسته‌اند؛ اما این‌که شرط مستقلی است یا نه موردبحث فقها قرارگرفته است. قانون مدنی ایران طلق بودن را شرط صحت عقد بیع ذکر نمی‌کند بلکه به برخی مصادیق آن مثل بیع عین مرهونه و بیع وقف توجه دارد. ازنظر برخی فقها، عدم وجود دلیل بر مانعیت تعلق حق غیر برای صحت معامله، موجب می‌شود اشتراط طلقیت در هر یک از مصادیق این بحث، محتاج دلیل خاص بوده و بر اساس نظر برخی دیگر از فقها و حقوقدانان، تعلق حق غیر عنوانی کلی است که مانع از تصرفات منافی با آن حق می‌شود. با توجه به کثرت مصادیق مستحدثه در زمینه عدم طلق بودن و تعلق حق دیگران در دوران معاصر، می‌توان گفت طلق بودن یک شرط برای بیع است که مخالفت با آن به عدم نفوذ معامله منجر می‌شود.

کلیدواژگان: طلق بودن، عدم نفوذ، بیع، شروط عوضین، امام خمینی، ملکیت

منبع: سایت مگ ایران