امروز: چهارشنبه 5 اردیبهشت 1403
اجاره یکی از عقود معین است که به لحاظ اهمیتش در نظام‌‌های مختلف حقوقی، قانون‌گذاران به طور دقیق و مفصل درباره آن قانون وضع کرده‌اند…
نظـام رسیدگـی به دعـوای تعدیـل اجـاره بهـا توضیح دعوا: دعوای تعدیل اجاره بها زمانی مطرح می شود که مدت اجاره موضوع محل کسب، پیشه یا تجارت منقضی شده و از تاریخ استفاده مستأجر از عین مستأجره نیز سه سال تمام گذشته باشد. دراین صورت چنانچه بین موجر و مستأجردر مورد میزان اجاره بهای جدید توافق…..
پرسش و پاسخ حقوقی پرسش: برای خرید سرقفلی یک ملک چه مواردی را باید رعایت نمود؟ پاسخ : الف- سند سرقفلی: باید توجه شود که سند سرقفلی و صلح‌نامه حق کسب و پیشه و تجارت رسمی است یا عادی؟ در صورتی‌که سند عادی باشد لزوماً باید رضایت مالک اخذ گردد. حتی اگر فرد (دارنده…..
طبق ماده ۴۶۶ قانون مدنی، اجاره عقدی است که به‌موجب آن مستأجر، مالک منافع عین مستأجره می‌شود.
اجاره دهنده را «موجر»، اجاره‌کننده را «مستأجر»، مورد اجاره را «عین مستأجره» و اجاره‌بها را «مال‌الاجاره» گویند.
…
پرداخت حقوق سرایداری اعم از اینکه مستند به سند رسمی باشد یا غیررسمی، از شمول بند 2 ماده 158 اجرای احکام مدنی خارج است. شماره پرونده ۱۹۷۶ ـ ۱/۳ ـ ۹۲ سؤال احتراماً نظر به اینکه در بند ۲ ماده ۱۵۸ قانون اجرای احکام مدنی مصادیق هزینه های اجرایی به صورت تمثیلی بیان شده است…..