امروز: شنبه 1 اردیبهشت 1403
قانون مدنی در ماده 338 به پیروی از گروهی از فقیهان امامی، بیع را به «تملیک عین به‌عوض معلوم» تعریف کرده است. از آنجا که کلمه «عین» در اصطلاح فقیهان امامی در مقابل «منفعت» و «حق» و از دیدگاه برخی فقیهان اهل سنت در مقابل «دِین» به کار رفته، این سؤال مطرح می‌شود که آیا اموال غیرمادی هم می‌تواند در قالب عقد بیع منتقل گردد؟ …
ماهیت اجاره به شرط تملیک، بیع است یا اجاره؟ عنوان: ماهیت حقوقی اجاره به‌شرط تملیک نویسندگان: حمید قاسمی و محمودرضا زحمتکش چکیده اجاره به‌شرط تملیک، عقد اجاره‌ای است، جهت اعطای اعتبار برای مستأجر و تضمین اعتبار اعطایی برای موجر، تعریفی که می‌توان از این عقد ارائه کرد عبارت است از: تملیک منفعت به‌عوض معلوم با…..
یکی از مسایل مهم در فقه و حقوق، عهدی یا تملیکی بودن بیع کلی است. همان‌طور که می‌دانیم اگر مبیع، عین معین باشد، عقد بیع، تملیکی است و به‌مجرد انعقاد عقد، انتقال مالکیت صورت می‌پذیرد؛ اما به‌موجب ماده 350 قانون مدنی، مبیع ممکن است کلی باشد؛ در این صورت مشهور اندیشمندان حقوق معتقدند که پس از عقد، مالکیتی برای خریدار حاصل نشده و فقط از تاریخ تسلیم یا تعیین است…
وضعیت حقوقی معامله‌ی انتقال عین یا منافع مال مرهونه توسط راهن نویسندگان: پرویز باقری، مراد مقصودی چکیده: عین مال مرهونه بعد از قبض در اختیار راهن قرار می‌گیرد، ممکن است از جانب راهن نسبت به آن مال معاملاتی انجام گیرد که منتهی به نقل‌وانتقال آن گردد، آیا مالک حق این‌گونه تصرفات در عین مرهونه را…..