امروز: پنجشنبه 6 اردیبهشت 1403
حق شفعه و شرایط آن شفعه از ماده «شفع» به معناى زوج و جفت و منضم کردن چیزی به چیزی مثل خودش است و در اصطلاح فقه، عبارت است از: این‌که دو نفر در ملکى به‌صورت مشاع شریک باشند، اگر یکى از آن دو سهمش را به غیر شریکش بفروشد، شریک دیگر حق دارد،…..
وضعیت نقل‌وانتقال حق شفعه در منظر فقه و حقوق مدنی نویسندگان: سید محمدرضا آیتی، زهرا منتظری چکیده یکی از مباحث مهم حقوق مدنی بحث شفعه است. از دیدگاه قانون مدنی ایران یکی از اسباب چهارگانه مالکیت، اعمال شفعه است که به‌موجب آن شفیع، مالک سهم شریکش می‌گردد. بنا به تعریف ماده 808 قانون مدنی…..
در رابطه با امکان پذیر بودن اسقاط حق شفعه قبل از مبادرت شریک به فروش سهم خود، دارای موافقان و‌مخالفانی است که به بررسی آنها می‌پردازیم. نظر موافق (اسقاط حق شفعه قبل از مبادرت شریک به فروش سهم خود) اصولا دو مکتب فکری در برابر یکدیگر قرار گرفته اند، یک مکتب می‌گوید هر حق قابل اسقاط است و‌هرچه قابل اسقاط باشد حق است…