امروز: جمعه 7 اردیبهشت 1403
شاهرخ صالحی کرهرودی :بر اساس ماده 62 قانون دائمی شدن برخی احکام برنامه‌های توسعه، کلیه معاملات راجع به اموال غیرمنقول از قبیل بیع، صلح، رهن، اجاره و حتی تعهد به انجام این قبیل معاملات(قولنامه) باید به موجب سند رسمی باشد؛ این در حالی است که تاکنون بخشی مهمی از قراردادهای اجاره، رهن و قولنامه این…..
زینب محمدی فخر خلع ید به لحاظ حقوقی عنوان دعوایی است که مالک یک مال غیرمنقول (خانه، مغازه، زمین) به طرفیت متصرف غیرقانونی مال خود اقامه می‌کند و از دادگاه (امروزه شورای حل اختلاف) می‌خواهد… خلع ید به لحاظ حقوقی عنوان دعوایی است که مالک یک مال غیرمنقول (خانه، مغازه، زمین) به طرفیت متصرف غیرقانونی…..
بطور کلی، با توجه به ملاک بند 4 ماده 12 از قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 56، در صورت فوت مستأجر کلیه ورثه مستأجر متوفی، قائم مقام قانونی وی در مورد اجاره محسوب می گردند…
١ـ سند رسمی درباره طرفین و وراث و قائم‌مقام آنها نافذ و معتبر است.
٢- تاریخ سند رسمی معتبر است حتی برعلیه ثالث.
٣- انکار نسبت به مندرجات سند رسمی راجع به اخذ وجه یا مال یا تعهد به تأدیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست…
گزیده مطبوعات کیهان حاجی بابایی: برخی حقوق 70 میلیون تومانی را حق خود می‌دانند. ترامپ: شیوخ خلیج‌فارس غیر از پول چیزی ندارند. گزارش خبری تحلیلی کیهان: اقدام و عمل گمشده دولت تدبیر و امید آرمان حسن رسولی: تغییر استراتژی انتخاباتی اصلاح‌طلبان ظریف: مسایل منطقه‌ای با گفت‌وگو قابل‌حل است. اصلاح‌طلب و اصولگرا بر سر سفره ناطق…..
آقا تو را به خدا یک کاری کنید زودتر این ماشین را توقیف کنند و خریدار متخلف را مجبور به فک پلاک من کنند. هرچند روز یک‌بار یک خلافی برای ماشینی که دیگر دست من نیست دم خانه‌ام می‌آید و تکرار این اتفاق برایم آزاردهنده شده است …
پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی از جمله معاملاتی که افراد در هنگام انعقاد آن، دچار نگرانی و اضطراب و در مواقعی حتی ضرر و زیان می‌شوند، معاملات مربوط به املاک است که البته اختلافات حاصله از این معاملات، به خصوص در مواقعی که بازار مسکن دچار نوساناتی است، افزایش می‌یابد. در این زمینه، پرونده‌های…..
الزام خریدار برای تعویض پلاک و سند خودرو از جانب فروشنده چگونه است؟ پرسش: حدود 5 ماه پیش ماشینم را فروختم و سند را نیز تحویل خریدار دادم ولی هیچ‌گونه وکالت برای تعویض پلاک یا وکالت فروش به خریدار ندادم. الآن باگذشت 5 ماه حاضر به تعویض پلاک نیست چگونه می‌توانم خودرو را توقیف…..
همه‌چیز درباره دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مال غیرمنقول 1- وجود قراردادی که به‌صراحت، تعهد به انتقال مال غیرمنقول مورد معامله را جزء تعهدات فروشنده آورده باشد. 2- تعهد صریح فروشنده در قرارداد به حضور در تاریخ معین در دفتر اسناد رسمی مشخص جهت امضای سند انتقال. (مطلوب است که وجه التزام…..