امروز: جمعه 7 اردیبهشت 1403
در عقد اجاره گاه مستأجر با اجازه موجر اقدام به احداث بنا و یا غرس اشجار می‌نماید. همچنین ممکن است تصرفات مستأجر به نحو غیرمجاز صورت گیرد…
بانکداری ابزار و روش های خاص خود را می طلبد، روش هایی که متناسب با نیاز بانک ها ابداع گردیده اند و به مرور زمان و متناسب با نیازمندی های هر زمان تکامل یافته و تکمیل شده اند. از جمله این روش ها اجاره بشرط تملیک است که از حقوق اروپایی به حقوق ما راه یافته و قانونگزار در ماده ۱۲ قانون عملیات بانکی بدون ربا که در تاریخ ۸/۶/۱۳۶۲ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده است ، یکی از شیوه های اعطای تسهیلات (یا تخصیص منابع ) را اجاره بشرط تملیک دانسته است …
اجاره یکی از عقود معین است که به لحاظ اهمیتش در نظام‌‌های مختلف حقوقی، قانون‌گذاران به طور دقیق و مفصل درباره آن قانون وضع کرده‌اند…
مباحث قراردادها از مهم‌ترین بخشهای حقوق مدنی در نظام حقوقی کشور ماست که هر دانشجو و حقوقدانی نیازمند به بررسی، مطالعه و تعمق در آن می‌باشد. مباحث قراردادها در یک نگاه کلی به دو بخش تقسیم می‌شود..
این روزها بسیار اتفاق می‌افتد که افراد به دلیل این‌که از پول نقد مکفی برای خرید منزل بهره‌مند نیستند مجبورند برای تکمیل بودجه خود از بانکها و مؤسسات مالی و اعتباری تقاضای وام کنند…
تحلیل و بررسی قراردادهای اجاره آزمایشگاه نویسنده: حسین ابراهیم‌زاده چکیده یکی از موارد شایع در جامعه آزمایشگاهی که در دهه‌های اخیر خیر نیز با استقبال دوچندان روبرو گردیده است اقدام همکاران علوم آزمایشگاهی و یا بعضاً غیر آزمایشگاهی در جهت اجاره و یا به‌اشتباه خرید مجوز پروانه تأْسیس آزمایشگاه است. نخست به بررسی قواعد و…..
ماهیت اجاره به شرط تملیک، بیع است یا اجاره؟ عنوان: ماهیت حقوقی اجاره به‌شرط تملیک نویسندگان: حمید قاسمی و محمودرضا زحمتکش چکیده اجاره به‌شرط تملیک، عقد اجاره‌ای است، جهت اعطای اعتبار برای مستأجر و تضمین اعتبار اعطایی برای موجر، تعریفی که می‌توان از این عقد ارائه کرد عبارت است از: تملیک منفعت به‌عوض معلوم با…..
از آنجایی که هدف از وضع قانون و تشکیل شورای حل اختلاف مطابق ماده ۱۸۹قانون برنامه سوم توسعه جلوگیری از تراکم پرونده در مرجع دادگستری است تا افراد در حداقل زمان و هزینه نسبت به احقاق حق خود اقدام نمایند، اما کماکان این هدف نادیده انگاشته شده و چه بسا درخصوص برخی دعاوی همچون دعاوی…..
مسؤولیت مدنی و کیفری صاحبان آژانسهای املاک مشاوران و بنگاههای معاملات ملکی، نقش مهمی در زنجیره خریدوفروش املاک دارند؛ مردم هم به‌واسطه عرفی که از قدیم بوده و اعتمادی که به کارآمدى و دانش صاحبان این دفاتر دارند، سرنوشت اموال خود را به این مشاوران می‌سپارند تا به‌واسطه آن ملک، خانه یا آپارتمانی را بخرند،…..
بررسی جرم معامله معارض بر اساس تعریفی که دکتر جعفری لنگرودی بیان می‌کنند، معاملات معارض عبارت‌اند از این‌که اگر مال مورد معامله با کسی مجدداً با شخص ثالث مورد معامله قرار گیرد؛ به‌طوری‌که اجتماع حقوق دو متعامل مقدور نباشد، معامله اخیر معامله معارض است. [1] عنصر قانونی بزه معامله معارض ماده ۱۱۷ قانون ثبت‌اسناد و…..