برچسب: رهن
امکان انتقال ملکِ رهنی وجود دارد
27 بهمن 1395
بدون دیدگاه

امکان انتقال ملکِ رهنی وجود دارد

این روزها بسیار اتفاق می‌افتد که افراد به دلیل این‌که از پول نقد مکفی برای خرید منزل بهره‌مند نیستند مجبورند برای تکمیل بودجه خود از بانکها و مؤسسات مالی و اعتباری تقاضای وام کنند…

امکان تأخیر مالکیت مبیع از زمان بیع؛ بوسیله شرط حفظ مالکیت
23 بهمن 1395
بدون دیدگاه

امکان تأخیر مالکیت مبیع از زمان بیع؛ بوسیله شرط حفظ مالکیت

این مقاله تلاشی برای معلوم شدن ماهیت شرط حفظ مالکیت است. برای روشن شدن این موضوع باید اعتبار این شرط در چارچوب مبانی فقهی اعتبار شروط ضمن عقد که در مواد 232 تا 234 قانون مدنی نیز به آن اشاره‌شده است، بررسی شود …

چگونه معامله کنیم تا کلاه سرمان نرود
20 بهمن 1395
بدون دیدگاه

چگونه معامله کنیم تا کلاه سرمان نرود

از جمله مسایل روزمره زندگی که هر روز شاهد یا مبتلای به آن هستیم، خریدوفروش اجناس، کالاها و مبادلات و مراودات مالی باهدفهای گوناگون می‌باشد…

تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی
24 دی 1395
بدون دیدگاه

تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی

قانون ساده اجرای سخت ازنتایج اصل آزادی اراده آن است که مردم آن گونه که در انجام معاملات خود قادرند تا بدون در نظرداشتن قالبی خاص برای قراردادهای خویش آچه را که اراده نموده اند در عالم حقوق اعتبار بخشند در ثبت وتنظیم معاملات نیز بجز در موارد استثنایی مانند عقود ومعاملات راجع به املاک و…..در انتخاب نوع سندی که قصد تنظیم آن را دارند اعم از عادی و یا رسمی آزادنه تصمیم بگیرند . با این وصف تمایل عمومی آن است که با توجه به آثار و فواید ثبت رسمی معاملات از جمله تثبیت مالکیت وجلوگیری از جعل و کلاهبرداری و اختلافات احتمالی درآینده معاملاتشان را در دفاتر اسناد رسمی ثبت واز اعتبارآن نه عنوان سند رسمی برخوردار شوند. برغم این تمایل عمومی وسایر نتایج مثبت تبت رسمی اسناد برای اشخاص و دولت قانونگذار تا کنون برای حذف تشریفات زاید و دست و پا گیر و تشویق بیشتر مردم برای انجام معاملات رسمی اقدام شایسته و بایسته ای به عمل نیاورده.و هر از گاه نیز اگر گامی به جلو برداشته است با مقاومت مراجع اداری ذینفع ویا تحرکات به اصطلاح محتاطانه در تفسیر و اجرای قانون این اقدام عقیم مانده است. و بر این منوال است قانون تسهیل انجام معاملات در دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱/۶/۸۵مجلس شورای اسلامی که بر خلاف روح حاکم بر قانون وفلسفه وجودی آن یعنی آسان نمودن تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی قانون مصوب با تفاسیر سختگیرانه قاتل جانی شد به جای قاتق نان …

تصرفات ناقل عین، توسط راهن نسبت به مال مرهون، فضولی است
20 دی 1395
بدون دیدگاه

تصرفات ناقل عین، توسط راهن نسبت به مال مرهون، فضولی است

تصرفات ناقل عین، توسط راهن نسبت به مال مرهون، فضولی است عنوان: تصرف عین مرهونه از سوی راهن، در فقه امامیه و قوانین موضوعه نویسنده: حلیمه خلیلی چکیده تعیین حدود تصرفات راهن در عین مرهونه نظر به پیچیدگی امر و اختلاف‌نظر شدید میان فقها و حقوقدانان از اهمیت غیرقابل‌انکار برخوردار می‌باشد. قانون مدنی ایران در…..

تعریف لغوی و اصطلاحی رهن
1 آذر 1395
بدون دیدگاه

تعریف لغوی و اصطلاحی رهن

۱- تعریف لغوی رهن «رهن » مصدر یا اسم شیء مرهون می باشد . رهن ، در لغت به معنای ثبات و دوام است وگاه به معنای حبس نیز به کار می رود . « رهن » چیزی است که در گروی ، وام و دین قرار می گیرد . « الرهان » هم به…..

معامله بی‌دردسر
17 شهریور 1395
بدون دیدگاه

معامله بی‌دردسر

معامله بی‌دردسر معاملات حقوقی و دعاوی ناشی از آن‌یکی از مهم‌ترین موارد طرح دعوا در دستگاه قضایی است که عدم توجه به نکات حقوقی معاملات نه‌تنها باعث ضرر مالی افراد و صرف زمان زیادی برای پیگیری موضوع می‌شود که همین مسأله موجب تراکم پرونده‌های زیادی در دستگاه قضایی هم شده است. رعایت برخی نکات ساده…..