برچسب: اجاره
ماهیت حقوقی اجاره بشرط تملیک
24 فروردین 1396
بدون دیدگاه

ماهیت حقوقی اجاره بشرط تملیک

بانکداری ابزار و روش های خاص خود را می طلبد، روش هایی که متناسب با نیاز بانک ها ابداع گردیده اند و به مرور زمان و متناسب با نیازمندی های هر زمان تکامل یافته و تکمیل شده اند. از جمله این روش ها اجاره بشرط تملیک است که از حقوق اروپایی به حقوق ما راه یافته و قانونگزار در ماده ۱۲ قانون عملیات بانکی بدون ربا که در تاریخ ۸/۶/۱۳۶۲ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده است ، یکی از شیوه های اعطای تسهیلات (یا تخصیص منابع ) را اجاره بشرط تملیک دانسته است …

حقوق مدنی عقود معین (1) شامل تحلیل عقود: بیع، معاوضه، اجاره، قرض، جعاله و صلح
25 اسفند 1395
بدون دیدگاه

حقوق مدنی عقود معین (1) شامل تحلیل عقود: بیع، معاوضه، اجاره، قرض، جعاله و صلح

مباحث قراردادها از مهم‌ترین بخشهای حقوق مدنی در نظام حقوقی کشور ماست که هر دانشجو و حقوقدانی نیازمند به بررسی، مطالعه و تعمق در آن می‌باشد. مباحث قراردادها در یک نگاه کلی به دو بخش تقسیم می‌شود..

امکان انتقال ملکِ رهنی وجود دارد
27 بهمن 1395
بدون دیدگاه

امکان انتقال ملکِ رهنی وجود دارد

این روزها بسیار اتفاق می‌افتد که افراد به دلیل این‌که از پول نقد مکفی برای خرید منزل بهره‌مند نیستند مجبورند برای تکمیل بودجه خود از بانکها و مؤسسات مالی و اعتباری تقاضای وام کنند…

تحلیل و بررسی قراردادهای اجاره آزمایشگاه
20 دی 1395
بدون دیدگاه

تحلیل و بررسی قراردادهای اجاره آزمایشگاه

تحلیل و بررسی قراردادهای اجاره آزمایشگاه نویسنده: حسین ابراهیم‌زاده چکیده یکی از موارد شایع در جامعه آزمایشگاهی که در دهه‌های اخیر خیر نیز با استقبال دوچندان روبرو گردیده است اقدام همکاران علوم آزمایشگاهی و یا بعضاً‌ غیر آزمایشگاهی در جهت اجاره و یا به‌اشتباه خرید مجوز پروانه تأْسیس آزمایشگاه است. نخست به بررسی قواعد و…..

ماهیت اجاره به شرط تملیک،  بیع است یا اجاره؟
20 دی 1395
بدون دیدگاه

ماهیت اجاره به شرط تملیک، بیع است یا اجاره؟

ماهیت اجاره به شرط تملیک،  بیع است یا اجاره؟ عنوان: ماهیت حقوقی اجاره به‌شرط تملیک نویسندگان: حمید قاسمی و محمودرضا زحمتکش چکیده اجاره به‌شرط تملیک، عقد اجاره‌ای است،‌ جهت اعطای اعتبار برای مستأجر و تضمین اعتبار اعطایی برای موجر،‌ تعریفی که می‌توان از این عقد ارائه کرد عبارت است از: تملیک منفعت به‌عوض معلوم با…..

تاملی بر دعاوی اجاره در قانون شورای حل اختلاف
1 آذر 1395
بدون دیدگاه

تاملی بر دعاوی اجاره در قانون شورای حل اختلاف

از آنجایی که هدف از وضع قانون و تشکیل شورای حل اختلاف مطابق ماده ۱۸۹قانون برنامه سوم توسعه جلوگیری از تراکم پرونده در مرجع دادگستری است تا افراد در حداقل زمان و هزینه نسبت به احقاق حق خود اقدام نمایند، اما کماکان این هدف نادیده انگاشته شده و چه بسا درخصوص برخی دعاوی همچون دعاوی…..

مسؤولیت مدنی و کیفری  صاحبان آژانسهای املاک
11 مهر 1395
بدون دیدگاه

مسؤولیت مدنی و کیفری صاحبان آژانسهای املاک

مسؤولیت مدنی و کیفری  صاحبان آژانسهای املاک مشاوران و بنگاههای معاملات ملکی، نقش مهمی در زنجیره خریدوفروش املاک دارند؛ مردم هم به‌واسطه عرفی که از قدیم بوده و اعتمادی که به کارآمدى و دانش صاحبان این دفاتر دارند، سرنوشت اموال خود را به این مشاوران می‌سپارند تا به‌واسطه آن ملک، خانه یا آپارتمانی را بخرند،…..

بررسی جرم معامله معارض
7 مهر 1395
بدون دیدگاه

بررسی جرم معامله معارض

بررسی جرم معامله معارض بر اساس تعریفی که دکتر جعفری لنگرودی بیان می‌کنند، معاملات معارض عبارت‌اند از این‌که اگر مال مورد معامله با کسی مجدداً با شخص ثالث مورد معامله قرار گیرد؛ به‌طوری‌که اجتماع حقوق دو متعامل مقدور نباشد، معامله اخیر معامله معارض است. [1] عنصر قانونی بزه معامله معارض ماده ۱۱۷ قانون ثبت‌اسناد و…..