امروز: پنجشنبه 6 اردیبهشت 1403
پرسش: پدرم یک قطعه زمین در هشتگرد سال 1361 خریداری کرده ک همان سال از اداره ثبت تقاضای صدور سند کرده و در نوبت قرارش دادند و به دلیل پارهای از مشکلات چند سالی موفق به سر زدن نشده.حالا جند ساله که به زمین رفتیم و دیدیم که شخص دیگری با همکاری فروشندگان ان زمین…..
پرسش: سلام من چن سال پیش شناسنامم را گم کردم و شناسنامه المثنی گرفتم من نه ازدواج کرده بودم و نه بچه دارم حالا میخاهم بپرسم راهی هست که بعد از رفتن به خاستگاری ثابت کنم قبلا ازدواج نکرده ام چون ممکن است به شناسنامه المثنی من شک کنند ایا با گرفتن گواهی تجرد میتوان…..
پرسش: با سلام.سه باب مغازه هست که در یک زمین احداث شده حالا صاحب زمین میخواد سند 6دانگ زمین را تفکیک کند ولی اداره ثبت گفته بخاطر نداشتن مشترکات قابل تفکیک نیست این مغازه ها برای قبل از سال1349 هست ایا میتوان اقدامی نمود؟ با تشکر پاسخ: تصمیم اداره ثبت مبنی بر غیرقابل افراز…..
پرسش: با سلام- بنده مالک قطعه زمینی به همراه سند ثبتی می باشم-که شهر داری همدان ادعای مالکیت آن را نمودکه بعد از طی مراحل قضایی دیوان عالی کشور طی 16 برگ چنین رای صادر نمود که نمایندگان شهرداری در این زمینه متهم می باشند و کسانی که اسناد مربوطه مالکیت دارا باشند میتوانند مالکیت…..
پرسش: باسلام من یه خونه خریدم 78متر با پارکینگ که توی سند 11متر پارکینگ هم قیدشده اما الان فهمیدم که خونه پارکینگ نداره و پارکینگ خونه چند سال پیش توسط مالک قبلی فروخته شده وکسی که من ازش خونه رو خریدم هم میگه منم اطلاع ندارم وصاحبخونه اولی این کارو کرده و ثبت میگه این…..
پرسش: سلام پدر ما قبل از انقلاب بر روی زمینی کار می کرده است و طبق سند هم مالکیت رسمی دارد اکنون مالک شکایت به خلع ید داده این در حالیستکه مستثنیات اصلاحات ارضی هنوز متعلق به مالک است اما حدود و ثقور آن مستثنیات معلوم نیست دادگاه با ارجاع امر به تحقیقات محلی تمام…..
پرسش: شناسنامه من 3 سال با سن اختلاف دارد میخواستم ببینم چگونه اقدام به کوچک کردن آن نمایم پاسخ: طبق تبصره ماده واحده قانون حفظ اعتبار اسناد سجلی مصوب 1367در صورتی که اختلاف سن واقعی با سن مندرج در شناسنامه بیش از 5 سال باشد می تواند تقاضای اصلاح سن خود را بنماید.
پرسش: سلام در ارتباط با پرونده اینجانب که تنظیم به الزام سند می باشد بعد از گذشت 2 سال از جریانات و تشریفات دادگاه و همچنین دادگاه تجدید نظر اکنون حکم به تنظیم سند داده شده بعد از دریافت حکم دادگاه تجدید نظر استان خراسان شمالی اینجانب اقدام به تنظیم اجرائیه حکم کردم ولی شخص…..
پرسش: من متولد 58 هستم و به علت جنگ خانواده ام برام شناسنامه درست نکردند و جهت تحصیل از شناسنامه دختر عمویم استفاده کردم ودر حاضر من ودختر عمویم با یک شناسنامه هستیم البته شناسنامه دست دختر عمو میباشد در ضمن او ازدواج کرده وصاحب فرزند می باشد در ضمن من کارمند هستم در ضمن…..
پرسش: با سلام در سند های تفویض وکالت معنی جمله (مدلول این سند فقط در نفس وکالت موثر است) چیست. با تشکر پاسخ: با سلام باین معناست که اگر اختیار معامله حتی به خودش داده شده است این سند به معنای بیع تلقی نشود و وکیل در صورت تعدی و تفریط مسئول جبران ضرر…..