امروز: شنبه 1 اردیبهشت 1403
کسی که حق مطالبه سرقفلی دارد در زمان تخلیه حق مطالبه آن را به نرخ روز دارد و تخلف مستاجر در آن تاثیری ندارد. شماره پرونده ۲۰۵۵ ـ ۱/۲۹ ـ ۹۲ سؤال چنانچه در قرارداد خرید سرقفلی ملک تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ بدون ذکر مدت و در نظر گرفتن اجاره…..
شماره پرونده ۱۹۵۸ ـ ۶۲ ـ ۹۲ سؤال شخص الف ضامن تسهیلات دریافتی ب در بانک شده است که با توجه به عدم پرداخت اقساط از ناحیه ب بانک به طرفیت وام گیرنده و ضامن اقامه دعوا نموده و علاوه بر مطالبه اصل و سود پرداختی نسبت به مطالبه خسارت (جریمه) تأخیر تأدیه روزانه علیه…..
شماره پرونده ۱۹۵۸ ـ ۶۲ ـ ۹۲ سؤال شخص الف ضامن تسهیلات دریافتی ب در بانک شده است که با توجه به عدم پرداخت اقساط از ناحیه ب بانک به طرفیت وام گیرنده و ضامن اقامه دعوا نموده و علاوه بر مطالبه اصل و سود پرداختی نسبت به مطالبه خسارت (جریمه) تأخیر تأدیه روزانه علیه…..
شماره پرونده ۱۹۸۶ ـ ۷۶ ـ ۹۲ سؤال نظربه اینکـه مطابق ماده۷۹۸ قانون مدنی قبض شرط صحت و وقوع عقد هبه است در هبه سهام با نام شرکت سهامی حضور واهب درشرکت و امضاء دفتر انتقال شرکت ضروری است یا تسلیم اوراق سهام به شخص متهب کفایت میکند و دلیل قبض به شمار میآید.؟ نظریه…..
در قراردادهای منعقده فیمابین بانکها و موسسات اعتباری غیر بانکی با اشخاص ثالث ، در نظر گرفتن سود علیحده علاوه بر سود متعلقه به اصل وام و اخذ وجه التزام وجاهت قانونی ندارد و طرح دعوای آن از سوی بانک محکوم به بطلان است. شماره۲۵۴۵/۹۲/۷ ۲۸/۱۲/۱۳۹۲ ۱شماره پرونده ۳ ـ ۶۲ ـ ۹۳ سؤال با…..
با توّجه به صراحت بند ۲ ماده ۱۱ قانون شوراهای حل اختلاف، فقط دعاوی تخلیه اماکن در صلاحیت شوراهای یاد شده بوده و سایر دعاوی مرتبط نظیر دعاوی بطلان و تأیید فسخ و انفساخ قرارداد اجاره از صلاحیت آن مرجع خارج است. شماره پرونده ۲۰۸۳ ـ ۲۱۸ ـ ۹۲ سؤال با توجه به بند۲ ماده۱۱…..
شماره پرونده ۲۰۶۳ ـ ۱/۳ ـ ۹۲ سؤال مرجع صالح رسیدگی به اعتراض ثالث اجرایی مطابق مادهی۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی در فرضی که موضوع اعتراض توسط دادگاه مجری نیابت توقیف شده است کدام دادگاه است ؟(دادگاه معطی نیابت یا دادگاه مجری نیابت). نظریه شماره ۱۲/۹۳/۷ ـ ۱۶/۱/۱۳۹۳ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه…..
شماره پرونده ۱۹۳۰ ـ ۱/۳ ـ ۹۲ سؤال الف ـ آیا امتیاز ـ مثلاً امتیاز داروخانه ـ حق مالی است یا خیر؟ لازم به ذکر است که حسب اطلاعات واصله بعضی ازدارندگان داروخانه امتیاز داروخانه را به افراد واجد شرایط واگذار و مبالغ را هم می گیرند. ب ـ چنانچه حق مالی باشد آیا…..