پرسش و پاسخ حقوقی

پرسش و پاسخ حقوقی

پرسش: می‌خواستم بدونم وصیت یک فرد معتاد که به اعتیاد آن فرد همه واقف هستن مشروعیت قانونی دارد یا خیر؟

پاسخ: شخصی که وصیت می‌نماید، باید در زمان انشای وصیت، اهلیت داشته باشد؛ زیرا در آن لحظه است که نسبت به تملیک مال خود تصمیم می‌گیرد. از طرف دیگر ضرورتی ندارد اهلیت وصیت‌کننده تا زمان فوت باقی بماند و حتی مجنون شدن وی بعد از نوشتن وصیت تأثیری در اعتبار آن نخواهد داشت. فلذا باید بیان داشت اعتیاد از مواردی نیست که اهلیت را از بین ببرد؛ اما چنان‌چه در زمان نوشتن وصیت اراده و قصد وی، به‌واسطه مصرف موادمخدر از بین رفته باشد، باید بیان داشت چنین وصیتی به جهت فقدان و نبود قصد اعتبار نخواهد داشت.

پرسش: بنده ملکم را جهت گرفتن وام برادرم در رهن بانک قرار دادم، در حال حاضر برادرم امکان تسویه بدهی خود را ندارد، بنده می‌توانم به تنهایی با پرداخت وجه ملک را آزاد کنم؟

پاسخ: چنین امکانی وجود خواهد داشت؛ اما بهتر است قبل از هر اقدامی با بانک مربوطه هماهنگی لازم را انجام دهید.

پرسش: بنده هشت سال در ارتش خدمت کردم و به دلیل مشکلات خانوادگی قادر به ادامه خدمت نبودم و بعد از حدود یک سال غیبت از خدمت از طرف دادگاه نظامی به خاطر فرار از خدمت به پرداخت 5000 هزار تومان جریمه محکوم شدم. و چون حاضر به ادامه خدمت نشدم و انصراف دادم در پرونده خدمتی‌ام مهر اخراج زدند. الآن می‌جوام جواز کسب بگیرم و سوءپیشینه باید بگیرم. می‌خواستم بفرمایید آیا جریمه نقدی یا حکم اخراج از ارتش مشمول سوءپیشینه هست یا خیر؟

پاسخ: مطابق ماده 25 قانون مجازات اسلامی محکومیت قطعی کیفری در جرایم عمدی، پس از اجرای حکم یا شمول مرور زمان، در مدت‌زمان مقرر در این ماده محکوم را از حقوق اجتماعی به‌عنوان مجازات تبعی محروم می‌کند:

الف- هفت سال در محکومیت به مجازاتهای سالب حیات و حبس ابد از تاریخ توقف اجرای حکم اصلی

ب- سه سال در محکومیت به قطع عضو، قصاص عضو درصورتی‌که دیه جنایت واردشده بیش از نصف دیه مجنی‌علیه باشد، نفی بلد و حبس تا درجه چهار

پ- دو سال در محکومیت به شلاق حدی، قصاص عضو درصورتی‌که دیه جنایت واردشده نصف دیه مجنی علیه یا کمتر از آن باشد و حبس درجه پنج

تبصره 1 ـ در غیر موارد فوق، مراتب محکومیت در پیشینه کیفری محکوم درج می‌شود لکن در گواهیهای صادره از مراجع ذی‌ربط منعکس نمی‌گردد مگر به درخواست مراجع قضایی برای تعیین یا بازنگری در مجازات

پرسش: بنده یک زیرزمین رو به‌عنوان کارگاه اجاره نمودم اما از مبلغ ۵۰۰۰۰۰۰ ودیعه فقط مبلغ ۵۰۰۰۰۰ پرداخت نمودم. پس از گذشت تقریباً ۴۵۵ روزبه علت مشکلات پیش‌آمده نتوانستم باقی مبلغ را پرداخت کنم و قرارداد را فسخ کردیم و از مالک مهلت گرفتم تا جای دیگری پیدا کنم. اکنون‌که اجاره‌نامه را فسخ کردیم این فرصت را نمی‌دهد و تهدید کرده که اگر همین امروز ملک را تحویل ندهم، درب آن را قفل میزند. درحالی‌که هنوز وسایل من درون ملک است. آیا می‌تواند بدون مجوز این کار را انجام دهد؟ لازم به ذکر است که اجاره‌نامه ملک در سامانه ثبت‌شده بود و کد رهگیری داشت؟

پاسخ: به‌واسطه برطرف شدن و انحلال عقد اجاره به‌واسطه فسخ بایستی ملک را تخلیه نمایید؛ چه این‌که رابطه استیجاری که مبنای تصرف شما بود دیگر وجود ندارد. از طرفی دیگر وجود وسایل شما در ملک نمی‌تواند مستمسکی برای تردد مرتب شما در ملک دیگری قرار گیرد. فلذا مالک در راستای حق مالکانه خود می‌تواند اقدامات مقتضی انجام دهد. النهایه باید بیان داشت چنان‌چه خواستید اقدام به بردن وسایل خود نمایید و مالک از این امر ممانعت به عمل آورد ابتدا اظهارنامه‌ای برایش ارسال نمایید و در صورت عدم اجازه دربردن وسایل حسب مورد اقدام قانونی برعلیه وی میسر خواهد بود. منبع: میزان