ضمانت اجرای بیع عین مرهون (مطالعه‌ای در فقه تطبیقی)

ضمانت اجرای بیع عین مرهون (مطالعه‌ای در فقه تطبیقی)

نویسندگان: محسن ایزانلو، سینا حبیبی، هادی شعبانی

چکیده

اندیشه  عدم نفوذ بیع عین مرهون در فقه، اندیشه مشهوری است؛ اما مطالعه دقیق تر در فقه نشان می دهد که فقیهان راه‌حلهای گوناگونی برای عدم نفوذ بیع مال مرهون در نظر گرفته اند. راه‌حل نخست، بطلان بیع است. راه‌حل دوم، عدم نفوذ بیع است (طرفداران عدم نفوذ درباره بقای حق مرتهن، در صورت اجازه اختلاف‌نظر دارند. گروهی حق مرتهن را بر عین مرهون باقی می دانند. گروه دیگری بر این باورند که اجازه سبب سقوط حق مرتهن می شود و سرانجام، گروه سومی حق مرتهن را بر ثمن، یعنی بدل عین مرهون، استوار می سازند). راه حل سوم عدم قابلیت استناد عقد در برابر مرتهن است که از فروع نظریه عدم نفوذ است. سرانجام، برخی بیع عین مرهون را صحیح می انگارند. گروهی از طرفداران صحت بیع، حق مرتهن را بر عین مرهون باقی می دانند و گروه اندکی، حق او را بر ثمن (بدل)، مستقر می دانند. این مقاله به بررسی این نظرات گوناگون در مکاتب مختلف فقهی می‌پردازد.

کلیدواژگان: بیع عین مرهون، بطلان، عدم نفوذ، عدم قابلیت استناد، صحت، قایم‌مقامی عینی

منبع: سایت مگ ایران