صندوق مشترک سرمایه‌گذاری اجاره و ساخت دارایی ثابت
صندوق مشترک سرمایه‌گذاری اجاره و ساخت دارایی ثابت
صندوق مشترک سرمایه‌گذاری اجاره و ساخت دارایی ثابت
نویسندگان: حسین صفری مقدم، امیر صفری مقدم
چکیده
مقاله حاضر با استفاده از منابع کتابخانه ای و اینترنتی، تلاش می کند به اثبات این فرضیه بپردازد که «بازارهای پول و سرمایه می‌توانند از طریق صندوقهای مشترک اجاره و ساخت دارایی ثابت با یکدیگر ارتباط پایدار مالی برقرار کنند. هم‌چنین چگونگی ارتباط میان عقود مبادله‌ای و مشارکتی از طریق این صندوقها با مثال بازار مسکن تبیین می‌شود و سپس ریسکها و مزایا و معایب ذکر خواهد شد». مقاله، ضمن ایجاد ارتباط متقابل نظام بانکی و بازار سرمایه در چارچوب اقتصاد اسلامی، این نتیجه را به دنبال دارد که صندوقهای اجاره ثابت علاوه بر رفع نیاز تقاضای دارایی ثابت (مسکن، زمین، ساختمان، خط تولید)، امکان خروج بانک از تصدی‌گری، امکان تلفیق سپرده‌های با سود ثابت و متغیر و در نهایت امکان بازیافت (بازگشت به چرخه اقتصادی) تسهیلات اعطایی را فراهم می سازد. هم‌چنین صندوقهای سرمایه‌گذاری مشترک ساخت دارایی ثابت، ضمن تأمین موارد فوق به چرخه تولید و افزایش رشد اقتصادی کمک خواهد نمود.
کلیدواژگان: بانکداری اسلامی، صندوق سرمایه‌گذاری اجاره دارایی ثابت، صندوق سرمایه‌گذاری ساخت دارایی ثابت، استصناع، اجاره به‌شرط تملیک
مجله اقتصاد و بانکداری اسلامی، سال پنجم، شماره 14، بهار 1395