سوال: خانمی قصد جدایی از همسرش را دارد و مقررگردیده پدرشوهرش مبلغ یکصدمیلیون ریال را یک سال دیگر به زوجه بپردازد و تا زمان پرداخت، ملکی که درراستای اصلاحات ارضی به پدرشوهر واگذارشده را فعلا بنام زوجه پسرش (عروسش که خود قصد جداشدن دارد) انتقال نماید چه نوع سندی پیشنهاد می‌شود؟

جواب: بهتر است صلح خیاری با مال الصلح یک سیر نبات تنظیم شود و حق فسخ برای مصالح برای مدتی معین و با شرط پرداخت مبلغ 100 میلیون ریال تنظیم شود که مصالح از حال الی مثلا دوسال می‌تواند با پرداخت ….. ریال به متصالح نسبت به فسخ ان اقدام نماید.


نمونه متن پیشنهادی:

• مال الصلح: یک سیر نبات جزیی مبرء عنه که جهت وصول حق الثبت و هرینه تنطیم سند مبلغ….. ریال ارزش منطقه بندی ملاک محاسبه قرار گرفت
• ضمن‌العقد شرط شد مصالح می‌تواند از حال التحریر لغایت … سال کامل شمسی با پرداخت مبلغ ….. ریال به متصالح نسبت به فسخ این صلح‌نامه اقدام نماید
• ارایه فیش مبلغ تودیعی به صندوق ثبت در مهلت مقرر به دفترخانه برای فسخ کافی خواهد بود
• در صورت فوت مصالح چنانچه مدت باقی باشد وراث وی با حفظ شرایط فوق ؛ قائم مقام مصالح در فسخ خواهند بود
نکته: البته چنانچه بخواهند می‌توانند ان را قائم به شخص نمایند تا با فوت مصالح موضوع فسخ منتفی گردد
.

منبع: نظرات دفاتر اسنادرسمی