سهم‌الارث زوجه و سهم اختصاصی وی در تقسیم‌نامه ورثه‌ای
سهم‌الارث زوجه و سهم اختصاصی وی در تقسیم‌نامه ورثه‌ای
سهم‌الارث زوجه و سهم اختصاصی وی در تقسیم‌نامه ورثه‌ای
سؤال: در تقسیم‌نامه ملک ورثه‌ای چند واحد آپارتمان آیا می‌توان یک واحد آپارتمان به زوجه تخصیص داد (با توجه به اینکه سهم‌الارث زوجه یک‌هشتم بهای عرصه و اعیان است)؟
جواب: با توجه به اینکه زوجه در عداد ورثه زوج هست میشه این برداشت را کرد که در فرض سؤال مطروحه می‌شود زوجه را نیز وارد تقسیم کرد اما تأمل در مفهوم ماده 948 این شبهه عدم امکان ورود زوجه به‌عنوان یکی از اصحاب تقسیم مال غیرمنقول را مطرح می‌کند چه اینکه ماده مذکور دو حالت را به ترتیب اولویت مطرح می‌کند 1- ابتدائا پرداخت بها ثمنیه عرصه و اعیان توسط ورثه به زوجه 2- در صورت امتناع ورثه دریافت از عین توسط زوجه اما نهایتا با دقت در مواد مربوطه در بخش تقسیم قانون مدنی و اینکه مواد امری آن کاملاً مشخص و معلوم بوده و منعی از آن جهت ورود زوجه (به‌عنوان یکی از ورثه و اختصاص یک ملک یا بیشتر بابت سهم ایشان از بها عرصه و اعیان اموال مورد تقسیم ) دریافت نمی‌شود به نظر تقسیم مربوطه در فرض سؤال مطروحه فاقد
اشکال باشد.
مواد قانونی: ماده 598 : اگر مال مثلی باشد به نسبت سهام شرکا و اگر قیمی باشد برحسب قیمت تقسیم اتفاق می‌افتد.
ماده 948: اگر ورثه از ادا قیمت امتناع کند زن می‌تواند حق خود را از عین آنها استیفا نماید.
تصویر نظریه مدیرکل محترم امور اسناد و سردفتران در خصوص سهم‌الارث زوجه و سهم اختصای وی در تقسیم‌نامه ورثه‌ای. سایت: نظرات دفاتر اسناد رسمی
نویسنده: مهدی نیکزاد