فرض انتقال قهری حق کسب و پیشه از طریق وصیت تملیکی

دسته: آخرین مطالب , نقد، نظر و تحلیل
بدون دیدگاه
سه شنبه - ۱۲ اردیبهشت ۱۳۹۶


فرض انتقال قهری حق کسب و پیشه از طریق وصیت تملیکی

فرض انتقال قهری حق کسب و پیشه از طریق وصیت تملیکی

    هرگاه به موجب وصیت تملیکی حق کسب و پیشه پدر به فرزند منتقل شود یا بعد از فوت مستأجر، سایر وراث حق کسب و پیشه سهمی خود را به یکی از ورثه منتقل نمایند این انتقال به غیر نیست و مالک نمی­ تواند تقاضای تخلیه را مطرح نماید.
(نظر مشورتی شماره 6405/7 مورخ 27/8/85 اداره حقوقی قوه قضاییه)
انتقال حق کسب و پیشه در زمان حیات مستأجر به فرزند ذکور وی در صورتی که کبیر باشد از موارد انتقال بغیر تلقی می گردد، ولی در مورد وصیت تملیکی، چون وصیت حسب مقررات قانون مدنی بعد از فوت موصی، موقعیت اجرائی پیدا می کند وحق کسب وپیشه بعد از فوت مستأجر قهراً به ورثه منتقل می شود واین انتقال قهری ، انتقال بغیر تلقی نمی گردد. لذا مالک نمی تواند بر مبنای مقررات مواد 14و19 قانون روابط موجر ومستأجر سال 1356 درخواست تخلیه را مطرح نماید وبعلاوه فرزند ذکور مستأجر نیز غیر تلقی نمی گردد لذا اعم از اینکه به موجب وصیت تملیکی حق کسب وپیشه پدر به وی منتقل شود یا بعد از فوت مستأجر، سایر وراث حق کسب وپیشه سهمی خود را به وی منتقل نمایند، این انتقال به غیر نیست ومالک به استناد آن نمی تواند تقاضای تخلیه را مطرح سازد.

نوشته شده توسط:صادق کاخکی - 11476 مطلب
پرینت اشتراک گذاری در فیسبوک اشتراک گذاری در توییتر اشتراک گذاری در گوگل پلاس
بازدید: ۱۱۹
برچسب ها:
دیدگاه ها

تصویر امنیتی را وارد کنید *